Informacja Zarządu i Działu Technicznego

Remonty budynków lub ich części wykonane wg planu remontów na rok 2014

+ prace awaryjne

1.Antoniego 35

- wymiana poziomów kanalizacyjnych zimnej wody , ciepłej wody , cyrkulacji

- modernizacja tablicy rozdzielczej ADM

- usuniecie awarii dźwigu osobowego

- wymiana stolarki okiennej w piwnicy

2. Długa 58-64, Łęczycka

- wymiana obróbek blacharskich balustrad po dewastacji

- awaryjna, częściowa naprawa poszycia dachu papowego

3.Grunwaldzka 35,35a

- montaż opraw oświetleniowych z czujnikami ruchu

- wymiana okien na klatce schodowej

-remont daszku ceramicznego nad bramą

  4. Kościuszki 132-136

- wymiana poziomów zimnej wody , ciepłej wody, cyrkulacji, kanalizacji

- malowanie klatek schodowych i suszarni

 5.  Kościuszki 139-143

- montaż opraw oświetleniowych z czujnikami ruchu

- odtworzenie posadzki balkonu o remoncie w 2013

 6.  Kościuszki 145-147- Prądzyńskiego 30, Świst. 1-3

- wymiana poziomów kanalizacyjnych

  7. Kościuszki 148-150, Prądzyńskiego 33

- odtworzenie posadzki balkonu o remoncie w 2013

  8. Kościuszki 148-150, Swist 1-3, Prądzyńskiego 33

- awaryjna wymiana dwóch rur spustowych

9. Kościuszki 159-165,Świst.2-4

- wymiana poziomów kanalizacji

10. Kościuszki 175 A i B

- usuniecie awarii c o., odcinek zasilania pionów,

- naprawa nawierzchni bramy przejazdowej

- sporządzenie audytu i dokumentacji na docieplenie budynku

11. Nowowiejska 31-33

- wymiana okien w piwnicach

- remont dachu, wymiana pokrycia

12. Ołbińska 2,4,4b

- sporządzenie audytu i dokumentacji na docieplenie budynku

-awaryjna wymiana dwóch odcinków pionów kanalizacyjnych

- udrożnienie, częsciowa wymiana i zabudowanie rury spustowej

13. Roosevelta 20-22

- modernizacja oświetlenia klatek schodowych z wyminą WLZ i modernizacja tablicy rozdzielczej ADM

14. Roosevelta 8-10

- uzupełnienie brakujących dachówek – prace awaryjne

15. Rychtalska

- częściowy remont dachu ceramicznego

- wymiana obróbek blacharskich dachu papowego i odwodnień tarasów

16. Szczytnicka 42

wymiana poziomów zimnej wody , ciepłej wody, cyrkulacji, kanalizacji

 17. Trzebnicka 18-20

- docieplenie bramy przejazdowej

- ocieplenia ślimaka bramy przejazdowej

- udrożnienie studzienek kanalizacji deszczowej

  18.. Trzebnicka 24 Wincentego 35

- udrożnienie studzienek kanalizacji deszczowej

  19.  Wincentego 51

- wymiana poziomów kanalizacyjnych i fragmenty przyłącza – prace awaryjne

- wymian okienek piwnicznych

  20. Wiata Stwosza 19-20

- malowanie klatki schodowej

- naprawa pionu kanalizacyjnego– prace awaryjne

  21. Żeromskiego 77

- wymiana poziomów kanalizacyjnych w piwnicach

- montaż opraw oświetleniowych z czujnikami ruchu

- remont dachu ceramicznego

Bilans za rok 2013

Bilans 2013

Rachunek zysków i strat 2013

Informacja dodatkowa 2013

Informacja na temat wykonania planu remontowego

Wrocław 21.07.2014r

Informacja na temat wykonania planu remontów w SM Komunalnik w roku 2014

PRIORYTETY (2014r.) :

1. Remont dachu ceramicznego – w trakcie remontu- – Rychtalska 2- (UDB G.Mańkowski).
2. Remont dachu- w trakcie remontu – Nowowiejska 31-33- (UDO P. Bednarski)
3. Wymiana poziomów kanalizacyjnych- ul. Żeromskiego 77- do realizacji od 28.07.b.r.- (PIB E.Kostańska)
4. Dokumentacja projektowa + audyt docieplenia elewacji ul Kościuszki 175 A/B;- audyt wykonany (DEPE); dokumentacja w realizacji (PROMONTA)

4a. Dokumentacja projektowa + audyt docieplenia elewacji ul Ołbińska 2,4,4b; - (j.w.)

W KOLEJNYCH ETAPACH :

5. Remont kl.schodowej ul. Kościuszki 132-136— w realizacji (URB T.Jaworski)

6. Remont kl.schodowej ul. W.Stwosza 19-20— w realizacji (R.Piasecki)

7. Wymiana kompleksowa WLZ i ADM – ul. Roosevelta 20-22; w realizacji (EL-TECH).

8. Wymiana kompleksowa tablicy głównej- ul. Antoniego 35- do realizacji 08.2014r.-(HUBAG)

9. Wymiana poziomów wodnych- ul. Antoniego 35- do realizacji 09.2014r.- (PTB M.Przebierała)

10. Wymiana poziomów kanalizacyjnych- ul. Antoniego 35- (j.w.)

11. Wymiana poziomów kanalizacyjnych- ul. Kościuszki 132-136- w realizacji- (PTB M.Przebierała)

12. Wymiana poziomów wodnych- ul. Kościuszki 132-136- w realizacji- (PTB M.Przebierała)

13. Wymiana poziomów kanalizacyjnych- ul. Kościuszki 145-147; Świstackiego 1-3; Prądzyńskiego 30a- do realizacji od 09.b.r.- (PIB E.Kostańska)

14. Wymiana poziomów kanalizacyjnych- ul. Kościuszki 159-165; Świstackiego 2-4- do realizacji od 09.b.r.- (PIB E.Kostańska)

15. Wymiana poziomów wodnych- ul. Kościuszki 159-165; Świstackiego 2-4- brak środków-remont przełożono na 2015r.

16. Wymiana poziomów kanalizacyjnych- ul. Szczytnicka 42- zrealizowano- (PTB M.Przebierała)

17. Wymiana poziomów wodnych- ul. Szczytnicka 42- zrealizowano- (PTB M.Przebierała)

18. Wymiana pionów wodnych- ul. Szczytnicka 42- brak środków-remont przełożono na 2015r.

19. Wymiana pionów wodnych- ul. Roosevelta 8-10- brak środków-remont przełożono na koniec roku.

20. Wymiana opraw oświetleniowych- ul.Kościuszki 139-143- do realizacji 09.2014r.-(EL-TEAM)

21. Wymiana opraw oświetleniowych- ul.Grunwaldzka 35- do realizacji 09.2014r.-(HUBAG)

22. Wymiana opraw oświetleniowych- ul.Żeromskiego 77- do realizacji 08.2014r.-(HUBAG)

23. Wymiana okien klatek schodowych- ul.Grunwaldzka 35-     zrealizowano (MAGI)

24. Wymiana okien piwnic- ul.Nowowiejska 31-33- (j.w.)

25. Remont klatki schodowej- ul.Roosevelta 20-22- brak środków-remont przełożono na koniec roku.

26. Ocieplenie bramy- ul. Trzebnicka 18-20- do realizacji 09-10;.2014r.-(URB T.Jaworski)

27. Usunięcie awarii poziomów c.o.- Kościuszki 175A i B- do realizacji 08.2014r.- (PTB M.Przebierała)- po uzyskaniu dostępu do pomieszczeń lokalu użytkowego- kanał techniczny.

Wszystkie przetargi rozstrzygnięto po kosztach niższych od planowanych.

28. Wykonanie przeglądu gazowego, kominiarskiego- zbieranie ofert (przed przetargami)- 11.2014r.

29. Remont tarasów/balkonów- ul. Kościuszki 143- zbieranie ofert (przed przetargami)

30. Montaż bram podwórzowych- u. Żeromskiego 77 i Roosevelta 8-10 i Roosevelta 20-22 - obecnie brak

   zgody ZZK i wystąpienia o służebność.

Zarząd i Dział Techniczny SM KOMUNALNIK.

Trzy osobowa reprezentacja

Zarząd S. M. „Komunalnik” prosi o wskazanie trzech osób z każdego budynku, które będą reprezentować mieszkańców w kontaktach ze Spółdzielnią w sprawach technicznych (remontów).

Prosimy o zgłoszenie wybranych osób do końca maja 2014r.